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    高層建築集中在大城市,例如,重慶有1.9萬幢,北京2萬多幢,上海達到3萬幢。高層建築體量龐大、功能複雜、人員密集、危險源多、火災荷載大,給火災防控帶來嚴峻挑戰。

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    住建部聯合18部委發布了一份影響建築業10年發展的重要文件!

    幾個月前國務院辦公廳發布了《國務院辦公廳關于促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號),近日,住房城鄉建設部聯合18部委發布了《貫徹落實<國務院辦公廳關于促進建築業持續健康發展的意見>重點任務分工方案》。

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    2018年度全國一級建造師考試報名須知!

    2018年一級建造師報名各地區即將開始,每年都會有部分考生由于對報考流程的不了解,造成報名失敗,爲了防止此類事情的發生,節約大家的時間成本,小編特爲大家整理了一級建造師報名流程和注意事項,各省報考流程可能會有所不同,請以當地考務文件爲准,以下內容僅供參考。

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    一建考試已結束,考後這幾點要注意

    一建考試已圓滿結束 考後這些要點你必須要知道 成績查詢 2017年一級建造師考試已經結束,好不好已經成爲定局,現在最關心的就是考試成績什麽時候公布?

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    幹貨!2018年二級建造師的60條萬能筆記,記得收藏!

    今天建迅小編將二級建造師因施工原因造成的問題;因設計原因造成問題;設計通病與措施等問題做了彙總,希望對大家備考有所幫助!

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    消防命題老師常出的考題“坑”點,你是否知曉

    2017年一級消防工程師考試已經開始了最後階段的沖刺備考,提醒各位考生距離一級消防工程師考試僅有28天的時間了,在消防工程師備考中,有不少考生吐槽:命題老師就是與考生爲難的,總是出些讓人掉坑的題,但所謂“知彼知己,百戰不殆”今天小助來爲各位考生講解下消防考試出題容易出現的那些坑。

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2017年造價工程師《造價管理》精講:概述

  2017-03-23 10:54:00   來源:建迅網校

一年之計在于春,造價備考正當時。小夥伴們,把手機放下,把書拿起來吧!時間擠擠總會有的,不付出努力,哪知自己的潛力有多大。小編整理:2017年造價工程師《造價管理》教材精講:概述,2017年造價工程師備考之路一起共勉!

 1 建設工程造價管理概述

  1.1 建設工程造價管理的基本概念

  工程造價管理是一項融技術、經濟、法規與一體的綜合性的系統工程。

  1.1.1 建設工程造價管理的界定

  (1)定義:

  建設工程造價管理是由建設工程、工程造價、造價管理三個屬性不同的關鍵詞所組成,是一門集多學科知識于一體的綜合應用性學科。

  建設工程:即土木工程(也稱基本建設工程),既指部件産品,即由建築業承擔固定資産設計、建築和安裝任務的成果,包括房屋建築物和各類建築物,又指一個活動範疇,即包括從事整個建築、市政、交通、水利等土木工程各相關活動的總稱。

  工程造價:有兩種含義,一是指投資額或稱建設成本,二是指合同價或稱承發包價格。

  投資額(建設成本),是指建設項目(單項工程)的建設成本,即完成一個建設項目(單項工程)所需費用的總和,它包括建築工程、安裝工程、設備及其他相關費用。投資額是對投資方、業主、項目法人而言的。 合同價(承發包價格),是指建設工程實施建造的契約性價格。合同價是對發包方、承包方雙方而言的。

  造價管理:工程造價管理由于工程造價含義的雙重性,所以要分別予以考慮。


分類

工程投資管理

工程價格管理

性質不同

屬于微觀投資管理的範疇

屬于價格管理的範疇

目的不同

目的在于提高投資效益,在優化方案的基礎上使實際投資額不超過投資限額

目的在于要求工程價格要反映價值與供求關系,以保證合同雙方合理合法的經濟效益

涉及範圍不同

貫穿于項目決策、工程設計、施工過程及竣工驗收的全過程;由于投資主體不同,資金的來源渠道不同,設計的單位也不同。

不論投資主體是誰,資金來源渠道如何,只是涉及工程發包方、承包方雙方之間的關系

  (2)工程造價管理的特點:時效性;公正性;規範性;准確性

  1.1.2 建設工程造價計價的特點與影響造價的因素

  特點:單件性計價、多階段計價、分解組合計價。

  影響因素:價值規律、貨幣流通規律、商品供求規律2017年造價工程師《造價管理》教材精講:概述

  1.1.3 工程造價管理的目標及工作要素

  工程造價管理是運用科學、技術原理和經濟及法律手段,解決工程建設活動中造價的確定與控制、技術與經濟、引導與服務、管理與監督等實際問題,從而提高投資經濟效益。

  目標:遵循價值規律,健全價格調控機制,培育和規範建築市場中勞動力、技術、信息等市場要素,企業依據政府和社會咨詢機構提供的市場價格信息和造價指數自主報價,建立以市場形成爲主的價格機制。

  對象:分爲客體和主體。客體是工程建設項目,而主體是業主或投資人(建設單位)、承包商或承建商(設計單位、施工企業)以及監理、咨詢等機構及工作人員。

  工作要素:略

  1.2 現行工程造價咨詢制度

  國務院建設主管部門審定甲級工程造價咨詢企業的資質;

  1. 造價工程師執業資格制度

  ① 初始注冊:自執業資格證書簽發之日起一年內提出注冊申請,初始注冊有效期爲四年;

  ② 延續注冊:應在注冊有效期滿30日前申請延續注冊,有效期爲四年;

  ③ 變更注冊:變更注冊後延續原注冊有效期;

  ④ 下列情形之一的不予注冊;

  a不具有完全民事行爲能力的;

  b申請在兩個或兩個以上單位注冊的;

  c未達到造價工程師繼續教育合格標准的;

  d前一個注冊期內工作業績達不到規定標准或未辦理暫停執業手續而脫離工程造價業務崗位的;

  e受刑事處罰、刑事處罰尚未執行完畢的;

  f因工程造價業務活動受刑事處罰,自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的;

  g因前項規定以外原因受刑事處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

  h被吊銷注冊證書,自被處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

  i以欺騙、賄賂等不正當手段獲准注冊被撤銷,自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的;

  j法律、法規規定不予注冊的其他情形。

  ⑤ 注冊造價工程師有權發起設立工程造價咨詢企業;

  ⑥ 繼續教育,分必修課和選修課,每一注冊有效期各爲60學時。

  2. 造價員從業資格制度《全國建設工程造價員資格證書》原則每3年檢驗1次;

  1) 有下列情形之一者,驗證不合格或注銷證書和專用章:

  ① 無工作業績;脫離工程造價業務崗位的;未按規定參加繼續教育的;

  ② 以不正當手段取得《全國建設工程造價員資格證書》的;在建設工程造價活動中有不良記錄的;

  ③ 塗改《全國建設工程造價員資格證書》和轉借專用章的;在兩個或兩個以上單位以造價員名義從業

  繼續教育:參加繼續教育的時間原則上不得少于30小時/3年;

特別推薦:點擊查看2017年造價工程師計價(高清課程)

 小編會及時更新相關資訊,考生們不僅可以在建迅網校及時了解造價工程師報名時間的確切的官方信息,還可以獲得海量權威的造價備考資料,歡迎考生們的關注

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